CapireCasa® – Consulenza Tecnica Edile e Immobiliare
Servizio e marchio a cura dello Studio Tecnico Agostinelli
© 2026 CapireCasa – Tutti i diritti riservati
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CAPIRECASA®
ANALISI TECNICA E DOCUMENTALE
LA CASA È IN REGOLA?
LA VERIFICA PRIMA DI OGNI COSA
Non tutte le irregolarità di un immobile sono visibili a occhio nudo.
Alcune esistono solo sulla carta - o meglio, nella mancanza di carta. Modifiche mai dichiarate, ampliamenti non autorizzati, planimetrie non aggiornate: situazioni frequenti nel patrimonio edilizio esistente, che possono bloccare una compravendita o generare blocchi ai lavori o costi imprevisti dopo l'acquisto.
Verifichiamo lo stato dell'immobile per individuare eventuali irregolarità o situazioni che potrebbero richiedere interventi di messa in regola. L'analisi riguarda sia gli aspetti fisici - confronto tra lo stato di fatto e quanto risulta nelle planimetrie - sia quelli amministrativi, valutando la presenza e la coerenza dei titoli edilizi.
L'obiettivo è capire se la casa presenta problemi che potrebbero influire sull'acquisto, sui tempi o sui costi futuri - prima che diventino un problema tuo.
A chi è rivolto? È un servizio pensato per chi ha già individuato un immobile di interesse e vuole verificarne la regolarità prima di procedere con la proposta o per chi deve effettuare dei lavori.
Particolarmente utile su immobili datati, ristrutturati nel tempo o con una storia proprietaria complessa.
Come funziona?
Sopralluogo presso l'immobile per il confronto tra lo stato di fatto e le planimetrie disponibili, analisi della documentazione edilizia e catastale fornita o recuperabile, e consegna di un report con le evidenze riscontrate e le indicazioni su eventuali passi successivi.
Vuoi sapere se la casa che ti interessa è in regola prima di firmare o iniziare i lavori?
Contattaci per un'analisi senza sorprese.