CapireCasa® – Consulenza Tecnica Edile e Immobiliare
Servizio e marchio a cura dello Studio Tecnico Agostinelli
© 2026 CapireCasa – Tutti i diritti riservati
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CAPIRECASA®
VERIFICA DOCUMENTALE COMPLETA
I DOCUMENTI SONO IN ORDINE?
VERIFICA PRIMA DEL ROGITO
La compravendita di un immobile è un atto complesso.
Tra gli altri, si richiede documentazione urbanistico-edilizia, dati catastali, titoli abilitativi e si usano termini come conformità e stato legittimo immobiliare. Un'incongruenza anche piccola - una planimetria non aggiornata, un titolo edilizio mancante, una difformità non sanata - può bloccare il rogito, allungare i tempi e generare costi imprevisti.
Spesso queste situazioni emergono solo all'ultimo momento, quando è ormai difficile tornare indietro.
Analizziamo la documentazione dell'immobile disponibile o recuperabile per verificare che tutto sia coerente: stato di fatto, planimetrie catastali e titoli edilizi devono corrispondere. Un controllo necessario per evitare sorprese durante la compravendita - ma anche dopo, quando si tratta di avviare i lavori o accedere a incentivi fiscali, come i bonus edilizi.
Meglio scoprirlo prima di firmare, con il tempo necessario per intervenire.
A chi è rivolto? È il servizio pensato per acquirenti che si trovano nelle fasi avanzate della trattativa e vogliono la certezza che la documentazione sia completa e coerente. Utile anche per i venditori che vogliono presentarsi al mercato con un immobile già verificato, riducendo i tempi e le incertezze della trattativa.
Come funziona?
Raccolta e analisi della documentazione disponibile - visure catastali, planimetrie, titoli edilizi, eventuali pratiche di sanatorie o condono - verifica della coerenza tra i diversi atti e consegna di un report con le evidenze riscontrate e le indicazioni operative per eventuali regolarizzazioni.
Vuoi la certezza che tutta la documentazione sia in ordine?
Contattaci prima del preliminare - meglio saperlo adesso.